Gegen Kündigung der Wohnung wehren
Der Erhalt einer Kündigung durch den Vermieter bedeutet nicht automatisch, dass Sie ausziehen müssen. Viele Vermieterkündigungen sind angreifbar oder unwirksam. Selbst wenn eine Kündigung grundsätzlich wirksam ist, kann Ihnen bei Vorliegen einer besonderen Härte ein Widerspruchsrecht zustehen. In diesem Beitrag erfahren Sie, unter welchen Voraussetzungen eine Wohnungskündigung rechtswirksam ist, welche Fristen zu beachten sind und […]
10 Fehler bei der Trennung: So lassen sie sich vermeiden
Trennungen ziehen häufig umfassende rechtliche Konsequenzen nach sich. Dieser Leitfaden beleuchtet die zehn typischsten Fehler: angefangen beim Trennungsjahr über finanzielle Aspekte bis hin zu kostspieligen Kommunikationspannen im Scheidungsprozess. Informieren Sie sich hier ausführlich! Eine Trennung zählt zu den emotional schwierigsten Phasen im Leben. Ausgerechnet in dieser belastenden Situation müssen jedoch Entscheidungen getroffen werden, die erhebliche […]
BGH-Urteil: Noch nicht gezeugte Kinder können Rechte an Immobilien erwerben
Der BGH gestattet Grundpfandrechte für noch nicht gezeugte Kinder – eine richtungsweisende Entscheidung mit Folgen für Vermögensübertragungen, Erbrecht und familienrechtliche Vertragsgestaltung. Lassen Sie sich jetzt rechtzeitig beraten! BGH-Urteil: Auch noch nicht gezeugte Kinder können Rechte an Grundstücken erlangen Der Bundesgerichtshof (BGH) hat durch eine aktuelle Entscheidung die Rechtsposition ungeborener – und sogar noch nicht gezeugter […]
Fehlerhafte Nebenkostenabrechnung: Wann Mieter Nachzahlungen nicht akzeptieren müssen
Ist Ihre Nachzahlung zu hoch? Fehlerhafte Nebenkostenabrechnungen kommen häufig vor. Erfahren Sie, welche formellen und inhaltlichen Fehler auftreten können und wann Mieter überhöhte oder unberechtigte Nachforderungen nicht begleichen müssen. Fehlerhafte Nebenkostenabrechnung: Wann Mieter Nachforderungen nicht hinnehmen müssen Haben Sie Zweifel an der Richtigkeit Ihrer Nebenkostenabrechnung? Sind die von Ihnen geforderten Nachzahlungen zu hoch? Fehlerhafte Nebenkostenabrechnungen […]
Mietvertragskündigung durch einen Anwalt: Wann ist das zulässig?
Ein aktuelles Urteil des Amtsgerichts Friedberg stärkt die Rechte privater Vermieter: Auch sie sind berechtigt, bei Mietrückständen einen Rechtsanwalt hinzuzuziehen – und die hierdurch entstandenen Anwaltskosten vom Mieter zurückzufordern. Was hinter der Entscheidung steckt und welche Konsequenzen sie für Mieter und Vermieter hat, lesen Sie hier. Mietvertragskündigung durch einen Rechtsanwalt – wann ist diese rechtlich […]
Ferienvermietung in Mehrfamilienhäusern auf Mallorca: Was Eigentümer wissen müssen
Seit Oktober 2024 und definitiv mit der Novellierung des spanischen Wohnungseigentumsgesetzes zum 3. April 2025 steht fest: Eigentümergemeinschaften auf Mallorca sind berechtigt, die Ferienvermietung mit einer 3/5-Mehrheit nicht nur zu beschränken, sondern auch komplett zu verbieten. Wir klären über die aktuelle Rechtslage auf und erläutern, welche Aspekte Eigentümer nun beachten sollten. Ferienvermietung in Mehrfamilienhäusern auf […]
Sonderkündigungsrecht im Gewerbemietvertrag
Wann kann ein Gewerbemietvertrag außerordentlich gekündigt werden? Das Sonderkündigungsrecht im Gewerbemietvertrag greift unter bestimmten Voraussetzungen, etwa bei Schriftformmängeln, erheblichen Mängeln der Mietsache oder dem Wegfall der Geschäftsgrundlage. Sonderkündigungsrecht im Gewerbemietvertrag – rechtssichere Lösungen durch erfahrene Anwälte im Mietrecht Wenn sich die wirtschaftlichen Gegebenheiten ändern oder ein Standort an Attraktivität verliert, kann ein bestehender Gewerbemietvertrag rasch […]
BGH zur Vermieterhaftung bei Glatteisunfall: Neue Leitlinien für Winterdienst und Verkehrssicherungspflichten
Im Urteil des Bundesgerichtshofs vom 06.08.2025 (Az. VIII ZR 250/23) wurde eine essentielle Frage beantwortet: In welchen Fällen haftet ein Vermieter für Verletzungen eines Mieters, wenn vor dem Haus nicht gestreut wurde? Dieses Urteil stärkt die Ansprüche der Mieter und erhöht gleichzeitig die Anforderungen an Vermieter – selbst wenn das Gebäude einer Wohnungseigentümergemeinschaft angehört. BGH […]
BGH-Urteil: Untervermietung mit Gewinn ist unzulässig
Wann ist die Untervermietung rechtlich erlaubt? Im Allgemeinen ist eine Untervermietung nur mit der Zustimmung des Vermieters gestattet. Mieter haben jedoch das Recht, diese Zustimmung zu verlangen, sofern sie ein berechtigtes Interesse an der Untervermietung nachweisen können. Ein solches Interesse besteht in der Regel, wenn sich die persönlichen Lebensumstände vorübergehend ändern, etwa durch einen längeren […]